Helle, ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Hechendorf am Pilsensee mit traumhaftem Garten
Doppelhaushälfte | 82229 Seefeld
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Objektbeschreibung
Diese ruhig und nahe dem Pilsensee gelegene Doppelhaushälfte bietet auf drei Ebenen viel Platz! Durch die Hanglage finden Sie auch im unteren Geschoss schöne Zimmer zum Garten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, große Fensterfronten und eine offene Raumgestaltung, nicht zuletzt durch die bis zum Dachgiebel hohen Decken und die offene Gestaltung in das Dachgeschoss. Sie finden einen großzügigen Wohn-/Essbereich von ca. 45 m² mit einer gemütlichen Sitzecke. Hier stehen Ihnen außerdem ein freundlicher, heller Eingangsbereich, eine an den Essbereich angeschlossene Küche, ein Kaminzimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Über den Balkon haben Sie über eine Außenwendeltreppe direkten Zugang zum Garten.
Das Dachgeschoss bietet einen großen hellen Raum mit Balkon sowie die offene Galerie zum Wohnzimmer.
Im Gartengeschoss finden Sie zwei großzügige Zimmer zur Terrasse, das schöne Badezimmer mit Wanne und Dusche und Kellerräume.
Von allen Etagen geniesen Sie den Blick in den wunderschönen, großen Garten. Durch die perfekte Ausrichtung des Grundstückes können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen.
Das Haus ist sehr gepflegt und perfekt instand gehalten. Die Küche, das Badezimmer und das Gäste-WC wurden sehr schön renoviert.
Finden Sie in dieser hellen Doppelhaushälfte mit ca. 166m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause!
Ausstattung
- wunderschöner Garten mit Süd-West Ausrichtung
- Terrasse
- Balkone
- Stahlwendeltreppe vom EG in den Garten
- giebelhohe Decken
- offene Galerie
- Kaminzimmer mit offenem Kamin
- schön renoviertes Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Fußbodenheizung und Radiatoren
- Fliesen- und Parkettböden
- Gartenhaus
- Einzelgarage mit elektrischem Tor, unterkellert
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Lage
Leben, wo andere Urlaub machen – in Seefeld am Pilsensee. Seefeld bietet Kultur, Natur und Innovation.
Hechendorf am Pilsensee ist eine zur Gemeinde Seefeld gehörige Ortschaft am nördlichen Rand des Pilsensees im oberbayerischen Landkreis Starnberg mit ca. 3.500 Einwohnern.
Über die S-Bahnlinie 8 (Flughafen) ist der Ort ideal an München angebunden. Mit der S-Bahn oder dem PKW (AB München-Lindau) sind Sie in ca. 40 Minuten in der Münchner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule und ärztliche Versorgung finden sich direkt im Ort oder im benachbarten Seefeld, wo sich auch ein Krankenhaus befindet. Die S-Bahn-Station ist fußläufig ca. 1km entfernt. Die nächste Bushaltestelle “Hechendorf, Heuweg” liegt 400m entfernt.
Den Pilsensee erreichen sie fußläufig nach ca. 600m.
Der Pilsensee ist eine der beliebtesten Regionen in Deutschland. Die hohe Wohnqualität ist einerseits durch die Nähe zur Millionenstadt München mit all ihren kulturellen Angeboten gegeben, andererseits durch den hohen Freizeitwert der näheren Umgebung. Vier weitere Seen (Ammersee, Weßlinger See, Starnberger See und Wörthsee), eine hügelige Landschaft, ruhige Ortschaften, ein vielfältiges Kulturangebot sowie die nahen Berge sind nur einige der unzähligen Argumente, die für eine Immobilie in Seefeld-Hechendorf sprechen.
