„Die Luft ist dünner geworden“

Business as usual war gestern: Die globale Wirtschaft befindet sich in einer Phase tiefgreifender Transformation. Geopolitische Verschiebungen und neue politische Realitäten fordern bewährte Anlagestrukturen heraus. In Zeiten des Umbruchs müssen sich Investoren resiliente Vermögens- und Investment-Strategien überlegen. Welche Möglichkeiten und Herausforderungen liegen in diesem neuen Marktumfeld, wie könnte es mit den Zinsen und der globalen Entwicklung weitergehen und welche Rolle spielt München dabei für Anleger?

Diese Fragen standen im Zentrum der Exklusivveranstaltung „Immobilien-Dialog“, zu der die Aigner Immobilien GmbH gemeinsam mit dem Wealth Management München der BW-Bank am 23. April 2026 ins münchner immobilien forum im Lehel eingeladen hatte. Jenny Steinbeiß, Geschäftsführerin der Aigner Immobilien GmbH und Stephan Stegmayer, Leiter Wealth Management München der BW-Bank erörterten in ihren jeweiligen Vorträgen u.a. aktuelle Zins- und Immobilienmarktentwicklungen im Hinblick auf Anlagekonzepte und Asset-Allokationen.

Jenny Steinbeiß konzentrierte sich auf das Immobiliensegment Wohn- und Geschäftshäuser in der bayerischen Landeshauptstadt. Themen wie Renditeperspektiven, aktuelle Durchschnittspreise, Umsatz- und Transaktionszahlen in den Big 7 sowie Einschätzungen des Münchner Investmentmarktes strukturierten den Vortrag.

Stephan Stegmayer sprach in seiner Präsentation über die Inflationsrate in Deutschland, Konjunkturaussichten, voraussichtliche Zinserhöhungen der Europäischen Zentralbank, denkbare Zukunftsszenarien der derzeitigen globalen Situation und Möglichkeiten der Portfolio-Aufteilung.

Im Anschluss war Zeit für Gespräche und den persönlichen Austausch.

Die Veranstalter zeigten sich sehr zufrieden: „Es war ein wirklich gelungener Abend. Man merkt, dass die globalen Ereignisse mit ihren Auswirkungen die Menschen in vielerlei Hinsicht beschäftigen und der Informationsbedarf hoch ist. Investoren suchen Stabilität; Wohnimmobilien gelten als vergleichsweise risikoarm und München wird aufgrund der starken Wirtschaftskraft und des an­haltenden Bevölkerungszuwachses als Core-Standort wahrgenommen. Wir bedanken uns bei der BW-Bank München für diese erfolgreiche Veranstaltung – gemeinsam schaffen wir echten Mehrwert für unsere Kunden“, sagt Jenny Steinbeiß.

Stephan Stegmayer ergänzt: „Die Luft im Immobilienmarkt ist dünner geworden. Wer heute investiert, braucht eine saubere Strukturierung, realistische Zahlen und einen klaren Plan für die Zinsseite. Gerade deshalb sind solche gemeinsamen Informationsveranstaltungen relevant. Auch wir bedanken uns bei der Aigner Immobilien GmbH für die Zusammenarbeit – die Kombination aus Marktkenntnis, Netzwerk und Professionalität ergänzt unser Leistungsangebot im Wealth Management ideal. Davon profitieren unsere Kunden unmittelbar.“

Thomas Aigner und Jenny Steinbeiß, Geschäftsführung Aigner Immobilien mit Stephan Stegmayer, Leiter Wealth Management München der BW-Bank (v.l.n.r.)