Sanierter Wohnkomfort mit Süd-West-Loggia in Starnberg-Söcking

Objektbeschreibung

Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung verbindet ein großzügiges Wohngefühl mit einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Der Mittelpunkt des Zuhauses ist der offen konzipierte Wohn- und Essbereich, der durch seine angenehme Offenheit und den direkten Zugang zur sonnigen Loggia in Süd-/Westausrichtung besonders einladend wirkt. Ob entspannte Stunden im Freien oder ein geselliger Abend – die Loggia bietet hierfür den passenden Rahmen.
Die separate Küche fügt sich als eigenständiger Bereich harmonisch in das Wohnkonzept ein und ist mit einer stilvollen, individuell gefertigten Einbauküche und Markengeräten ausgestattet.
Zwei gut proportionierte Schlafzimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Nutzung – ganz nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Auch das Badezimmer präsentiert sich hochwertig: Eine Badewanne, schöne Armaturen, Fußbodenheizung und ein Handtuchheizkörper schaffen eine komfortable Atmosphäre. Das separate Gäste-WC wird derzeit als praktischer Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine genutzt.
Zusätzlichen Stauraum bietet das eigene Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot und macht die Wohnung auch im Alltag besonders komfortabel.

Ausstattung

• Loggia mit Süd/Westausrichtung
• Sanierungen 2020:
• hochwertige Einbauküche mit Keramikarbeitsplatte, Glasrückwand, lackierten Fronten und modernsten Markengeräten von Neff/Siemens
• Eichenholzparkett sowie Fliesen
• Badezimmer mit hochwertigen Armaturen
• Innentüren & Einbauschrank
• Heizkörper
• Smart-Home-Jalousien (App-gesteuert)
• Gäste-WC, derzeit als Haushaltsraum mit Waschtrockner genutzt
• Fußbodenheizung in Küche und Badezimmer
• abgehängte Decken mit LED-Spots
• Gegensprechanlage
• Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz
• Gemeinschaftlicher Pool und Sauna

Lage

Starnberg-Söcking zählt zu den begehrten Wohnlagen im südlichen Umland von München und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Der Ortsteil zeichnet sich durch sein gewachsenes, überwiegend von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen geprägtes Umfeld aus und bietet eine hohe Lebensqualität für alle Altersgruppen.


Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, eine Grundschule sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Kindergärten sowie verschiedene Schultypen befinden sich in Starnberg und sind schnell erreichbar.
Die Starnberger Innenstadt mit weiteren Geschäften, Cafés und Restaurants sowie der Starnberger See liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.


Durch die gute Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – ist München bequem erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Wiesen, Wälder und Spazierwege zu sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein.

Starnberg-Söcking vereint somit ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt und zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen der Region.