Aigner Immobilien - Ihr Immobilienmakler in München - Pullach

Stadtteilentwicklung – Münchner Süden

Nach wie vor bleiben Neubauprojekte in der begehrten Gemeinde Pullach im Süden Münchens rar. Für eine Immobilieninvestition muss man derzeit in die Nachbargemeinden oder in die südlichen Münchner Stadtbezirke ausweichen.

Pullacher Hutherhaus wird nicht verkauft

Das älteste Anwesen in der Habenschadenstraße 8, das unter Denkmalschutz steht und zum kulturellen Erbe Pullachs zählt, bleibt nun doch beim aktuellen Eigentümer. Das Gebäude, seit 2017 im Besitz der Gemeinde, war damals mit der Absicht, bei einem möglichen Grundschulumbau auf das Grundstück zugreifen zu können, erworben worden. Da hier allerdings eine Nutzungsauflage für Wohnen und Gewerbe bestand, umfassende Sanierungsmaßnahmen erforderlich und eine öffentliche Nutzung nicht möglich waren, entschied man sich für einen Verkauf des denkmalgeschützten Objekts. Die Mieterin, die hier auch ihr Trachtenatelier betreibt und sich gerichtlich gegen eine Entmietung wehrte, sollte letztendlich den Zuschlag erhalten. Trotz Vorlage des geforderten Nutzungskonzepts unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes kam es völlig überraschend dann noch nicht zum Verkauf: Im Gemeinderat wurde die Aufhebung der Veräußerung beschlossen. Eine Entscheidung mit Folgen: Die Gemeinde muss nun selbst die anstehenden Sanierungen übernehmen und sich der Kritik über diese Vorgehensweise stellen. Immerhin: Die Trachtenmanufaktur kann langfristig bleiben.

Wohnprojekt Solln: Fertigstellung in diesem
Jahr

Ein modernes Neubauprojekt mit vier Häusern entsteht derzeit mit Best°75 in der Bertelestraße 75 in Solln. Das zeitlos-elegante Ensemble bietet insgesamt 40 Eigentumswohnungen, die neben ihrer grünen Lage auch durch die Nähe zum S-Bahnhof Großhesselohe und zur Großhesseloher Brücker überzeugen. Flexible Wohnungsgrößen von 2 bis 4 Zimmern, ergänzt von Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen, und eine detailreiche exklusive Gesamtausstattung prägen die zeitgemäßen Domizile im begehrten Münchner Süden. 70 Prozent des Angebots sind bereits verkauft, die Fertigstellung soll im Sommer 2022 erfolgen. Ein weiteres Neubauprojekt mit 17 Einheiten wird in der Plattlinger Straße 4 realisiert: P4 bietet 2- bis 4-Zimmer Wohnungen, die mit anspruchsvoller Architektur und gehobener Ausstattung begeistern.

Neubau-Wohnen in Harlaching

Vergleichsweise viel Angebot präsentiert München-Harlaching: Zwei neue Wohnbauprojekte befinden sich in der Geiselgasteigstraße, weitere drei in der Hauenstein-, Benediktenwand- und Quagliostraße. Bei der Architektur darf man zwischen klassischelegant oder modern-puristisch wählen, die Wohnungsgrößen erstrecken sich vom Apartment bis hin zu 2- bis 5-Zimmer-Domizilen, immer mit anspruchsvoller zeitgemäßer Innenausstattung. Die Fertigstellungstermine variieren zwischen Ende 2022 und 2023.

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