Neue Verordnung: Erleichterungen beim städtischen Wohnungsbau

Eine Verordnung des bayerischen Bauministeriums soll München zu einem Gebiet mit „angespanntem Wohnungsmarkt“ erklären. Damit würde die Stadt München mehr Freiheiten und Erleichterungen beim Wohnungsbau erhalten, was wiederum den Mietern zugutekommen soll.

Mit der neuen Verordnung würde ein Aspekt des seit einem Jahr geltenden Baulandmobilisierungsgesetzes in Kraft gesetzt werden. Das Baulandmobilisierungsgesetz sieht verschiedene Neuerungen vor – eine davon befasst sich mit Erleichterungen in Bezug auf städtischen Wohnungsbau.

Bestehendes Baurecht außer Kraft setzen

Demnach ist vorgesehen, dass Baugenehmigungsbehörden noch einfacher Befreiungen von bestehenden Bebauungsplänen zugunsten des Wohnungsbaus erteilen können. Das bedeutet: Die Stadt München könnte sich dann noch leichter über bestehende Bebauungspläne hinwegsetzen und auch in Gebieten, in denen ein bestimmtes Baurecht gilt, mehr Wohnraum genehmigen.

Wann die Verordnung genau erlassen wird, ist noch nicht bekannt. Aus dem Umfeld von Christian Bernreiter (CSU), Bayerischer Staatsminister für Wohnen, Bau und Verkehr, heißt es, dass das Projekt höchste Priorität habe.

Newsroom

Weitere News

2022: Weniger Wohnungen genehmigt als im letzten Jahr

Steigende Baukosten und eine derzeit schwer einschätzbare Marktentwicklung verschärfen auch das Wohnungsbauproblem. So werden aktuell viele Neubauprojekte aufgrund der hohen Kosten verschoben oder gar nicht mehr realisiert.
baustelle rohbau

Baukonjunktur: Sinkende Auftragslage schon jetzt ersichtlich

,
Die Baugewerbebranche in Deutschland bekommt die aktuellen Entwicklungen am Markt empfindlich zu spüren. Preissteigerungen, Materialmängel, Lieferengpässe, immer höhere Energiekosten und die Inflation machen dem Segment zu schaffen. Die Folge ist eine jetzt schon sinkende Auftragslage aufgrund weniger Bauanträge.

Keine negativen Folgen für Baugewerbe trotz Nachfolgeproblemen

Bei jedem zweiten Baugewerbeunternehmen in Deutschland wird kein passender Nachfolger gefunden. Doch trotz Schließungen ist die Branche nicht bedroht.

Fristverlängerung: Staat übernimmt weiterhin gestiegene Baukosten bei öffentlichen Aufträgen

Die Sonderregel zur Gestaltung von Stoffpreisgleitklauseln für Baustoffe wird verlängert. Einige Punkte wurden neu geregelt und vereinfacht.

Neue Verordnung: Erleichterungen beim städtischen Wohnungsbau

Eine Verordnung des bayerischen Bauministeriums soll München zu einem Gebiet mit „angespanntem Wohnungsmarkt“ erklären. Damit würde die Stadt München mehr Freiheiten und Erleichterungen beim Wohnungsbau erhalten, was wiederum den Mietern zugutekommen soll.

Neues Wohnprojekt am Botanikum in München Moosach geht voran

Die Pläne für das neue Wohnviertel am Botanikum in Moosach konkretisieren sich. Jetzt wurde der Sieger eines städtebaulichen und landschaftsplanerischen Wettbewerbs gekürt, in dessen Rahmen ein passendes Konzept für das neue Wohnareal gesucht wurde.

Bundesregierung schockiert mit KfW-Förderstopp

Das Wirtschaftsministerium hat überraschend die KfW-Bauförderung eingestellt und damit breite Empörung ausgelöst. Private Hausbauer können aber wohl auf Unterstützung hoffen.

Koalitionsvertrag: Laut ZIA Fortschritt mit Abstrichen

Der Zentrale Immobilien Ausschuss ZIA, Spitzenverband der Immobilienwirtschaft, begrüßt grundsätzlich den von den Ampelparteien vorgestellten Koalitionsvertrag, übt aber auch Kritik.

WEG-Reform: Prüfung zum zertifizierten Verwalter erhöht Professionalisierung in der Branche

Wohnungseigentümer haben ab Dezember 2022 einen Anspruch auf einen zertifizierten WEG-Verwalter. Der neue Koalitionsvertrag sieht einen Sachkundenachweis für Branchenakteure vor.

BFW: Bezahlbaren Wohnungsbau nicht durch veränderte Förderpolitik gefährden

Der BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen kritisiert das geplante Ende der KfW-Förderung für das Effizienzhaus/-gebäude 55 zum 1. Februar 2022.

Studie zeigt: Mietendeckel setzte Kleinvermietern zu

Eine Studie hat die Auswirkungen des Mietendeckels in Berlin untersucht. Deutlich wird: Die privaten Vermieter traf es hart. Viele gerieten in die finanzielle Schieflage. Zudem ging das Angebot an Mietwohnungen um fast 52% zurück. Für die Politik haben die Studienautoren eine klare Botschaft.

Nachhaltiger Bürokomplex entsteht in Bogenhausen

In Bogenhausen am ehemaligen Siemens-Verwaltungsstandort soll ein nachhaltiger Büro-Komplex in Holz-Hybrid-Bauweise entstehen.

Vonovia kann Deutsche Wohnen übernehmen – kommt jetzt die Enteignung?

Vonovia hat sich die Mehrheit am Konkurrenten Deutsche Wohnen gesichert und wird zu Europas größtem Wohnimmobilienkonzern. Doch droht nach dem positiven Volksentscheid die Enteignung?

Nach gescheiteter Großfusion: Vonovia-Chef erhöht Angebot und geht auf Konfrontation

,
Weil die Mindestannahmeschwelle des Vonovia-Angebots an die Aktionäre kurz vor Ablauf der Frist knapp verfehlt wurde, ist die an Pfingsten angekündigte Großfusion der beiden Immobilienkonzerne erneut gescheitert. Das daraufhin um einen Euro auf jetzt 53 Euro pro Aktie erhöhte Angebot wird zwar von der Deutsche Wohnen unterstützt, dürfte aber manchem Anteilseigner noch nicht hoch genug sein.

Wohnungsbau in Bayern: Fertigstellungen insgesamt steigen trotz Pandemie – Minus nur in Oberbayern

,
Im Vergleich zum Vorjahr nahm die Zahl der Baufertigstellungszahlen in Bayern – mit Ausnahme von Oberbayern – im Jahr 2020 um 7,2 Prozent zu und stieg auf insgesamt 55.471 Wohnungen.

Newsroom