Die aktuellen Mietpreise München für 2024 in den einzelnen Stadtteilen

Für Vermieter ist es nicht immer leicht, den Mietpreis für die eigene Immobilie zu bestimmen, denn viele Aspekte müssen berücksichtigt werden. Doch wie bei einem Verkauf ist es auch bei der Vermietung wesentlich, mit dem richtigen Preis auf den Markt zu gehen. Dabei spielt nicht nur die Ausstattung eine Rolle, sondern auch die Lage. München gilt als eine Stadt, die sehr gefragt und insgesamt homogen ist. Dennoch unterscheiden sich die zu erzielenden Quadratmeterpreise je nach Stadtteil.

Unsere Experten haben für Sie in einer Tabelle Preisspannen sowie Durchschnitts- und Höchstwerte pro Quadratmeter in den einzelnen Münchner Stadtteilen zusammengestellt – unterteilt in Neubau- und Bestandsimmobilien.

Da jede Immobilie für sich genommen jedoch einzigartig ist und ihre ganz individuellen Vorzüge hat, empfiehlt es sich, bei einer Vermietung mit einem professionellen Immobilienexperten zusammenzuarbeiten. Kommen Sie hier gerne auf unsere Vermietungsabteilung zu. Sie möchten darüber hinaus etwas über die Möglichkeit einer Mieterhöhung wissen oder interessieren sich für die Mietpreisbremse? Sprechen Sie uns an – wir helfen Ihnen weiter.

Angebotspreise Miete München nach Stadtteilen

Angebotspreise Miete Tabelle München nach Stadtteilen 1.1.2024 bis 30.6.2024

Entwicklung Durchschnittsmiete München seit 2019

Die Grafik zeigt, wie sich die Krisen der vergangenen Jahre auf die durchschnittlichen Mietpreise niedergeschlagen haben. 2023 wurde bei den durchschnittlichen Bestandsmieten zum ersten Mal die 20 Euro-Marke überschritten.

Derzeit steigen die Mieten weiter an, wenn auch nicht mehr in diesen großen Sprüngen. Dennoch wird es auch weiterhin zu Steigerungen kommen, da sich immer weniger Menschen Eigentum leisten können und auf den Mietmarkt drängen. Weitere Faktoren wie ein anhaltender Zuzug, die Krise im Neubau und drohende Sanierungsmaßnahmen, die über die Kaltmiete beim Mieter landen, spielen hier ebenfalls mit hinein.