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Mietpreise Stadtteile München - Aigner Immobilien

Die aktuellen Mietpreise München für 2024 in den einzelnen Stadtteilen

Für Vermieter ist es nicht immer leicht, den Mietpreis für die eigene Immobilie zu bestimmen, denn viele Aspekte müssen berücksichtigt werden. Doch wie bei einem Verkauf ist es auch bei der Vermietung wesentlich, mit dem richtigen Preis auf den Markt zu gehen. Dabei spielt nicht nur die Ausstattung eine Rolle, sondern auch die Lage. München gilt als eine Stadt, die sehr gefragt und insgesamt homogen ist. Dennoch unterscheiden sich die zu erzielenden Quadratmeterpreise je nach Stadtteil.

Unsere Experten haben für Sie in einer Tabelle Preisspannen sowie Durchschnitts- und Höchstwerte pro Quadratmeter in den einzelnen Münchner Stadtteilen zusammengestellt – unterteilt in Neubau- und Bestandsimmobilien.

Da jede Immobilie für sich genommen jedoch einzigartig ist und ihre ganz individuellen Vorzüge hat, empfiehlt es sich, bei einer Vermietung mit einem professionellen Immobilienexperten zusammenzuarbeiten. Kommen Sie hier gerne auf unsere Vermietungsabteilung zu. Sie möchten darüber hinaus etwas über die Möglichkeit einer Mieterhöhung wissen oder interessieren sich für die Mietpreisbremse? Sprechen Sie uns an – wir helfen Ihnen weiter.

Angebotspreise Miete München nach Stadtteilen

Angebotspreise Miete Tabelle München nach Stadtteilen 1.1.2024 bis 30.6.2024

Entwicklung Durchschnittsmiete München seit 2019

Entwicklung Durchschnittsmiete München seit 2019 Grafik Entwicklung Durchschnittsmiete München seit 2019

Die Grafik zeigt, wie sich die Krisen der vergangenen Jahre auf die durchschnittlichen Mietpreise niedergeschlagen haben. 2023 wurde bei den durchschnittlichen Bestandsmieten zum ersten Mal die 20 Euro-Marke überschritten.

Derzeit steigen die Mieten weiter an, wenn auch nicht mehr in diesen großen Sprüngen. Dennoch wird es auch weiterhin zu Steigerungen kommen, da sich immer weniger Menschen Eigentum leisten können und auf den Mietmarkt drängen. Weitere Faktoren wie ein anhaltender Zuzug, die Krise im Neubau und drohende Sanierungsmaßnahmen, die über die Kaltmiete beim Mieter landen, spielen hier ebenfalls mit hinein.

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Marktberichte

Lesen Sie mehr zur aktuellen Entwicklungen am Münchner Immobilienmarkt in unseren Marktberichten.

Cover Marktbericht Pullach & Solln 2025

immobilien marktbericht pullach solln 2025

Marktberichte
Informieren Sie sich im aktualisierten immobilien marktbericht Pullach & Solln 2025 zu Trends und Preisentwicklungen am Münchner Immobilienmarkt.
03/04/2025
https://cdn.meinimmoportal.eu/wp-content/uploads/sites/25/2024/08/Cover_Marktbericht_Pullach_Solln_2025.jpg 1024 724 annkathrinpruess https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png annkathrinpruess2025-04-03 16:58:002025-04-08 10:12:12immobilien marktbericht pullach solln 2025
immobilien marktbericht zinshäuser

immobilien marktbericht zinshäuser 2025

Marktberichte
Informieren Sie sich im "immobilien marktbericht zinshäuser" von Aigner Immobilien Research zu Entwicklungen am Immobilienmarkt.
14/03/2025
https://cdn.meinimmoportal.eu/wp-content/uploads/sites/25/2024/03/Cover_Marktbericht_MFH_2024.jpg 1024 724 annkathrinpruess https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png annkathrinpruess2025-03-14 08:51:462025-03-14 08:57:19immobilien marktbericht zinshäuser 2025
Cover immobilien marktbericht investment 24/25 mit Ansicht eines gläsernen Bürohochhauses

immobilien marktbericht investment 24/25

Marktberichte
Neuer immobilien marktbericht investment 24/25: Alles zu Entwicklungen und Prognosen rund um den Münchner Immobilien-Investmentmarkt.
02/09/2024
https://cdn.meinimmoportal.eu/wp-content/uploads/sites/25/2024/09/Cover_Marktbericht_Investment_2024.jpg 1024 724 michaelaneumann https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png michaelaneumann2024-09-02 14:19:122024-09-02 14:20:08immobilien marktbericht investment 24/25
münchner immobilen marktbericht 24/25

münchner immobilien marktbericht 24/25

Marktberichte
Informieren Sie sich im münchner immobilien marktbericht 24/25 zu Trends und Preisentwicklungen am Münchner Immobilienmarkt.
22/07/2024
https://cdn.meinimmoportal.eu/wp-content/uploads/sites/25/2024/07/Cover_Marktbericht_Muenchen_24-25.jpg 1024 724 michaelaneumann https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png michaelaneumann2024-07-22 16:10:332024-09-04 14:25:46münchner immobilien marktbericht 24/25
Marktbericht Dachau Cover

immobilien marktbericht Landkreis Dachau

Marktberichte
Unser "immobilien marktbericht Landkreis Dachau" liefert Ihnen einen Überblick über die neuesten Entwicklungen und aktuellen Preise.
05/06/2024
https://cdn.meinimmoportal.eu/wp-content/uploads/sites/25/2024/06/Wordpress_Cover_Marktbericht_Dachau_2024-1.jpg 1024 724 michaelaneumann https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png michaelaneumann2024-06-05 16:04:512024-08-05 16:18:17immobilien marktbericht Landkreis Dachau
immobilien marktbericht zinshäuser

immobilien marktbericht zinshäuser

Marktberichte
Informieren Sie sich im "immobilien marktbericht zinshäuser" von Aigner Immobilien Research zu Entwicklungen am Immobilienmarkt.
19/03/2024
https://cdn.meinimmoportal.eu/wp-content/uploads/sites/25/2024/03/Cover_Marktbericht_MFH_2024.jpg 1024 724 michaelaneumann https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png michaelaneumann2024-03-19 13:41:532024-03-19 16:02:49immobilien marktbericht zinshäuser
DIP - Markt und Fakten 2024

DIP – Deutsche Immobilen-Partner Markt und Fakten 2024

Marktberichte
Der Marktbericht der DIP - Deutsche Immobilien-Partner 2024 informiert Sie zu aktuellen Entwicklungen am Investmentimmobilienmarkt.
13/03/2024
https://cdn.meinimmoportal.eu/wp-content/uploads/sites/25/2024/03/Cover_DIP-Jahresbericht_2024.jpg 1024 724 michaelaneumann https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png michaelaneumann2024-03-13 14:18:552024-03-19 15:47:48DIP – Deutsche Immobilen-Partner Markt und Fakten 2024
immobilien marktbericht investment 23/24

immobilien marktbericht investment 23/24

Marktberichte
Lesen Sie im neuen immobilien marktbericht investment 23/24 wie sich die Preise am Investment-Immobilienmarkt entwickeln.
28/08/2023
https://cdn.meinimmoportal.eu/wp-content/uploads/sites/25/2023/08/Cover-2.jpg 1024 724 michaelaneumann https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png michaelaneumann2023-08-28 14:36:272023-08-29 08:55:14immobilien marktbericht investment 23/24
münchner immobilien marktbericht 23/24 Cover

münchner immobilien marktbericht 23/24

Marktberichte
Informieren Sie sich im münchner immobilien marktbericht 23/24 zu Trends und Preisentwicklungen am Münchner Immobilienmarkt.
07/08/2023
https://cdn.meinimmoportal.eu/wp-content/uploads/sites/25/2023/08/Cover.jpg 1024 724 zoeschoettner https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png zoeschoettner2023-08-07 16:56:172024-03-19 15:49:20münchner immobilien marktbericht 23/24
Cover_Marktbericht_Bauträger_2023

münchner bauträger marktbericht 2023

Marktberichte
Marktpreise, Analysen und Entwicklungen: Unser münchner bauträger marktbericht 2023 informiert Sie rund um die Immobilien-Baubranche.
26/06/2023
https://cdn.meinimmoportal.eu/wp-content/uploads/sites/25/2023/06/Cover_Marktbericht_Bautraeger_2023.jpg 1024 724 michaelaneumann https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png michaelaneumann2023-06-26 15:45:272024-07-09 15:40:14münchner bauträger marktbericht 2023
Cover_Marktbericht_STA_2023

starnberger immobilien Marktbericht 23/24

Marktberichte
Informieren Sie sich in unserem starnberger immobilien Marktbericht 23/24 zu Trends und Entwicklungen am Immobilienmarkt.
26/06/2023
https://cdn.meinimmoportal.eu/wp-content/uploads/sites/25/2023/06/Cover_Marktbericht_STA_2023.jpg 1024 724 zoeschoettner https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png zoeschoettner2023-06-26 11:48:052024-05-13 16:07:26starnberger immobilien Marktbericht 23/24
münchner immobilien marktbericht q1 2023

münchner immobilien marktbericht Q1 2023

Marktberichte
münchner immobilien marktbericht Q1 2023: Informieren Sie sich im Marktbericht zu Trends und Entwicklungen am Immobilienmarkt.
30/01/2023
https://cdn.meinimmoportal.eu/wp-content/uploads/sites/25/2023/01/cover-marktbericht-muenchen-q1-2023-web.jpg 1024 724 linh.nguyen@aigner-immobilien.de https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png linh.nguyen@aigner-immobilien.de2023-01-30 17:20:322024-03-19 15:57:27münchner immobilien marktbericht Q1 2023
Cover_Marktbericht_Investment_22-23 - Aigner Immobilien

immobilien marktbericht investment 22/23

Marktberichte
Informieren Sie sich im immobilien marktbericht investment 22/23 zu Trends und Entwicklungen am Investment-Immobilienmarkt.
01/09/2022
https://cdn.meinimmoportal.eu/wp-content/uploads/sites/25/2022/08/Cover_Marktbericht_Investment_22-23.jpg 1024 724 jacquelinewagner https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png jacquelinewagner2022-09-01 10:49:172024-03-19 15:56:29immobilien marktbericht investment 22/23
Cover_Marktbericht_MUC_2022

münchner immobilien marktbericht 22/23

Marktberichte
Marktpreise und Analysen: Informieren Sie sich im aktuellen münchner immobilien marktbericht 22/23 über das Immobilien.
22/07/2022
https://cdn.meinimmoportal.eu/wp-content/uploads/sites/25/2022/07/Cover_Marktbericht_MUC_2022.jpg 1024 724 jacquelinewagner https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png jacquelinewagner2022-07-22 14:52:542024-03-19 16:01:42münchner immobilien marktbericht 22/23
Cover_Marktbericht_Oberland_22-23

oberland immobilien marktbericht 22/23

Marktberichte
oberland immobilien marktbericht 22/23 - aktuelle Trends, Auswirkungen und Ausblicke auf den Immobilienmarkt im gesamten Oberland.
02/02/2022
https://cdn.meinimmoportal.eu/wp-content/uploads/sites/25/2022/02/Cover_Marktbericht_Oberland_22-23.jpg 1024 724 jacquelinewagner https://aigner-immobilien.de/wp-content/uploads/sites/25/2020/03/Aigner_Logo.png jacquelinewagner2022-02-02 11:47:302024-03-19 16:02:02oberland immobilien marktbericht 22/23
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Aigner Immobilien bringt neuen Investmentmarktbericht herausInvestment Marktbericht 24/25Ansicht eines Mehrfamilienhauses mit schöner Fassade und schmiedeeisernen Balkonen, davor blühende KirschbäumeEntwicklung von Liegenschaftszins und Ertragsfaktor München 2024 bis 2023
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